タイムシェア、クーリングオフが過ぎてからの解約について
タイムシェアを最近購入した方からよく頂く質問の中に「購入契約した後に、解約は出来ますか？」という質問があります。通常は契約成立後、クーリング・オフという解約期間がありますが、クーリングオフが過ぎてからですと、解約が出来ません。
こちらの記事では、クーリングオフによる解約ができない場合の選択肢をお伝えしたいと思います。
目次
タイムシェアは解約できるのか？
タイムシェアを購入後、解約をお考えの方も少なくないかと思います。通常、解約に関する事項は売買契約書に記載がございますので、契約書をご確認下さい。
契約をした日からある一定期間の間（例：7日間）はクーリング・オフという期間で、解約をすることが可能ですが、クーリングオフの時期を過ぎますと、解約をすることが出来ません。
クーリングオフを過ぎた後は解約が出来ないので、購入したタイムシェアを活用するか手放すかの対応法があります。3種類の選択肢がありますので詳しくご紹介します。
タイムシェアの解約が出来ない場合の選択肢
タイムシェアの解約ができず、所有されている方には3つの選択肢があります。リセール市場で売却する、もしくは友人や家族に名義変更するの2択です。
１）リセール市場で売却
どうしてもタイムシェアを手放す必要がある場合には、タイムシェアをリセール（中古）市場で売りに出すことができます。リゾート会社は物件を買い戻すことをしていませんので、タイムシェアを手放す際にはリセール（中古）市場で不動産会社を通して売却します。
リセール市場ではタイムシェア物件の相場は、直販の半額もしくはそれ以下です。直接リゾート会社から購入して、一度も使用せずに売却するよりも、もしも可能であれば10年程使用すると元が取れると言われていますので、使っていただいた後に、売却するというのも1つの選択肢です。
また、ご友人やご家族に有償で売る場合にはご相談いただければ、タイムシェアの移転登記のお手伝いをさせていただきますので、お気軽にご相談ください。
売却資料のご請求はこちら：
https://www.kujiraclub.com/contacts/contact-sell
２）友人や家族に名義変更する
タイムシェアの解約ができない場合に、ご家族やご友人でタイムシェアを引き継いでもらうというケースもございます。その場合、無償で名義変更をすることが可能です。受け取る側が無料でタイムシェアを引きつぐ形となります。お金のやりとりが発生しない場合には限り、利用可能な制度です。
名義変更に関する詳細はこちら：
https://timeshare110.com/
ローンを組んで、タイムシェアを購入した場合
方法に限らず、タイムシェアを手放す際には下記の最低条件を満たしている必要がございます。ご理解、ご了承の程お願い申し上げます。
・タイムシェアを手放すには管理費の未払いがない
・ローンがある場合、完済している
ご自身で使用する 〜タイムシェアを活用しましょう！〜
売却やお友達・ご家族への譲渡をする前に、購入したタイムシェアをとにかく有効活用することも視野に入れましょう。リゾート会社から直販で購入した場合、10年ほどで元が取れると言われています。
タイムシェアはホテルよりも広いスイートルームで、キッチンつきなので、とても快適です。ヒルトンのタイムシェアの会員の７万人は日本人オーナーで、そのほとんどが満足されています。また、タイムシェアはバケレンのような不安感、クォリティの心配、日本語対応の心配などがなく、リゾート感ある雰囲気で安心して滞在をすることが出来ます。
ポイント制のタイムシェアの場合、リゾート会社の系列リゾートに滞在することができるので、ハワイに行かない年にはポイントを使って日本、アメリカ本土、ヨーロッパなどでの滞在も可能です。
毎年、あるいは2年に一度のハワイ旅行で、ご家族と共に素敵な想い出を作るのはいかがでしょうか？
タイムシェアについて学ぼう！
ヒルトンの予約の種類について
ホーム予約以外のタイムシェア活用法
週カレンダー、ポイント表等のお役立ち資料
ヒルトンオーナー様の満足度アンケート
ヒルトンのタイムシェアに宿泊する為に必要なポイント
くじら倶楽部について
くじら倶楽部は、1998年創業のハワイのタイムシェアに特化した不動産会社です。年間2,000件以上物件を取り扱っています。ハワイ州の不動産販売免許を取得しているので安心安全な取引が可能です。オフィスはワイキキの中心部にあり、カラカウア大通り沿いにあるバンク・オブ・ハワイ・ビルという建物の7階（713号室）です。タイムシェアの売却や名義変更をご検討の方はお気軽にくじら倶楽部へご相談ください。
くじら倶楽部で取り扱っているリゾートは以下のとおりです。
● ヒルトン・グランド・バケーションズ（通称：ヒルトン）
● マリオット・バケーション・クラブ（通称：マリオット）
● ウィンダム・デスティネーションズ（通称：ウィンダム）
● ディズニー・バケーションズ・クラブ（通称：ディズニー）
お気軽にお問い合わせください
タイムシェアの解約をお考えの方はお気軽にくじら倶楽部へ下記よりご相談ください。くじら倶楽部はタイムシェアの販売も行っております。
