ヒルトンのタイムシェアであるカリアタワーのご紹介です。今回は1LDKオーシャンビューについてレポート。

「管理費の未払いを引き継ぐことは無いですか？」という質問を、タイムシェアの購入を考えている人から聞くことがあります。 米国では、日本の不動産取引では使われない、「エスクロー」という制度を利用して、売買手続きが行われます。今回は、このエスクローの役割と安全性に関してご説明したいと思います。 1. エスクローは安全を担保す...

ヒルトン・グランド・バケーションズ・クラブのウェブサイトが新しいサイトへ完全に切り替わり、戸惑っている方々も少なくないのではと思います。そこで、今日はヒルトンの新しいサイトの基本的な「お部屋のの空き状況の確認のしかた」を読者の皆様にお伝えしたいと思います。 具体的にヒルトンのウェブサイトが変わったかと申し上げますと、ヒ...

ヒルトンのタイムシェアをリセール購入した場合のデメリットを中心に、リセール購入と直接購入がどのように違うかお伝えします。 くじら倶楽部はタイムシェアの専門家が集まったタイムシェア専門店です。タイムシェアのリセール物件を扱っています。お問い合わせいただく方々から一番良く頂く質問が、リゾートからの直接購入とくじら倶楽部から...

世界最大級のタイムシェア・リゾート会社「ウィンダム」のオアフ島物件「ワイキキ・ビーチウォーク」。ビーチゥークの施設とお部屋を詳しくご紹介したいと思います。今回は1LDK（低層階）をご案内いたします。 ウィンダムはワイキキ中心　買い物に便利 クラブ・ウィンダムのご紹介 ウィンダムは1966年に創業した老舗のタイムシェア企...

こんにちは。くじら倶楽部の古田です。 本日は日本で開催する個別販売説明会のご案内です。 ヒルトンやマリオット、アウラニ、ウィンダムのタイムシェアについてご紹介いたします。 11月6日（日）と11月7日（月）の2日間、東京で開催いたします。弊社代表中山が直接ご案内させて頂きます。   =============...

最近、苦情というか慌ててご連絡を頂くお客様が多いので、アメリカの不動産制度と権利書に関してご説明したいと思います。 その理由は、リゾート会社の販売の方から、「あなたの物件は前のオーナーのローンが残っている、予約ができなくなっています～。」という話を聞いて、慌ててご連絡を頂くというものです。アメリカの制度的にあり得ない話...

こんにちわ！昨日、名義変更のご依頼を弊社にお越し頂いた方から頂きました。 ウィンダムを2口ご所有のご家族でしたが、娘さん夫婦を加え4人名義にされたいとのことでした。とても良い判断をされたと思います。米国での不動産所有形態は、日本と仕組みが違うため説明が必要でしたので、今回は基本的な情報としてこのブログでご案內したいと思...

こんにちわ！ 何度かこのブログでタイムシェアのリセール（再販）市場は、売り手と買い手の需給関係で決まりますとご案內しました。   今回は、お買い得情報として、ヒルトン グランド バケーション クラブのハワイ島のお買い得情報についてご案内したいと思います。   但し、ヒルトンのハワイ島のタイムシェアは...

ヒルトンの既存メンバーさんで、どの物件を追加購入すれば良いかというアドバイスを良く尋ねられます。 今回、キングスランドの追加購入をしたオーナーさんの評価した点をご紹介したいと思います。 1．9000ポイント以上の買い増しを希望していた 2．ラスベガスだと管理費は安いが、7000ポイントまでしか物件がない 3．グランド・...