ハワイ大学の手前にある「つくね家」さんがやっていた「Café Mana Mona」が入っていた所に、新しくイタリアンレストランがオープンしました。 実は、この場所はヒルトンのタイムシェア「ホクラニ」の中です。 オープンしたイタリアンレストランは「IL TAPPO」という店名で、今週の月曜日からスタートです。 お洒落な雰...

昨日ワイキキオフィスにてトークイベント＆シークレット試食会を開催しました。 ご参加いただきました皆様、雨の中ご足労いただきまして、誠にありがとうございました！ 話にあがった話題をいくつかご紹介いたします。 ・タイムシェアを新規とリセールで買った場合の違い ・アジアパシフィック所有者がインターバル・インターナショナル経由...

先日、お客様から「ホームウィーク予約は1年前から予約が出来ますが、どこの時間で考えれば良いですか？」と質問をいただきました。確かに、さまざまな場所にリゾートがあり、それぞれの場所で時間が異なります。そこで今回はホームウィーク予約の開始時期についてご案内します。 全てのヒルトンのホームウィーク予約は、バケーションクラブ本...

くじら倶楽部ハワイ・オフィス初！ トークイベントを今月10月30日（火）に開催！ 【日時】 2018年10月30日（火）10:30 - 12:00 （受付開始10:15〜） 【概要】 これまで東京でセミナーを開催してまいりましたが、この度ワイキキにあるくじら倶楽部のハワイオフィスにてトークイベント兼交流会を開催すること...

「皇太子さまの即位に伴う休日で、来春のゴールデンウィーク（ＧＷ）が１０連休になる見通し」とニュースで見ました。 ニュースによると来年は皇太子さまが即位する５月１日を祝日とするため、４月２７日から５月６日までの１０連休となるとのことです。 １０連休というのは祝日法が定められた１９４８年以降、最も長い連休になるとのことです...

タイムシェアは不動産所有権ですので、お子様に引き継ぐ事が可能です。 また、誰かに譲渡する事も出来ます。 そして、名義人を追加、削除することも可能です。   これらは、すべて「名義変更」という手続きになります。   リゾート会社で無料で名義変更ができたと知り合いから聞いた方がいらっしゃいました。 リゾ...

お客様から「リセール物件は大丈夫ですか？」と聞かれることがあります。 リゾート会社からの購入ではないので、本当に物件が存在するのか？ローンが残っているのではないか？管理費の未払いがあるのではないか？きちんと手続きが進むのか？心配になられる方がいらっしゃいます。 今回はリセールの売買手続きについてご案内します。 &nbs...

購入を検討されているお客様から「リセール物件を買っても大丈夫ですか？」「何か問題がありますか？」とのご質問を頂くことがあります。 正規販売価格に比べると非常にお値打ちな価格でリセールで物件が売られているので、上記のような質問を頂くと考えております。 正規価格とリセール価格 リセール価格はそれぞれのオーナー様が価格を決め...

物件を売却する場合や名義変更の手続きをする場合、公証手続きが必要になります。 公証手続きとは タイムシェアの売買手続きは、一般不動産の売買と同様に移転登記が必要です。移転登記書類の中には、物件の内容と、どなたからどなたへ権利が移ったかが記された権利書がございます。 この権利書は、売主様、買主様の署名欄がございますが、た...

売却を希望されるお客様からよくいただく質問についてご案内いたします。 結婚や、離婚によって購入当時と名前が異なる場合、売却は可能ですか？ 可能です。 購入当時と姓が異なる場合であっても問題なく、売却することができます。 手続きの中で、権利書状に書かれている名前と、現在の名前が同一人物であることを証明する必要がございます...