タイムシェアを買う

くじら倶楽部からタイムシェアを購入されたい方へ

リセール購入するのがおすすめな方：

・リゾート直販購入よりお得なタイムシェアのリセール物件を購入されたい方
・ポイントが足りなくて、ハワイのタイムシェアの買増しをしたい方
・キッチン付きの1LDK、2LDKなど広いお部屋に泊まりたい方
・二世帯でお得に滞在されたい方
・ヒルトンで完売している51週や52週などの人気物件を買いたい方
・数多くの物件タイプから選びたい方

タイムシェア活用例

タイムシェアの魅力

タイムシェアに滞在する魅力は様々ございますので、いくつかご紹介したいと思います。

暮らすように過ごす滞在スタイルを満喫

タイムシェアはホテルのお部屋と比較して、広い間取りになっています。スタジオ以外はリビングとキッチン付きのレイアウトなので、ハワイに暮らすように滞在することができます。ホテルで言うスィートに泊まっている感覚ですが、キッチン付きという点ではコンドミニアムに近いです。

例えば、カカアコ・ファーマーズ・マーケットなどで手に入れた現地の食材でお料理をすることもできますし、外食が続き、「もう胃が疲れた」という時も、自炊ができるタイムシェアであれば、お部屋でゆっくり、慣れた食事を用意していただくこともできます。

また、タイムシェアは5、6年に一度、お部屋の中がリニューアルされるので、綺麗な状態を保たれています。

タイムシェアは経済的な滞在方法

タイムシェアのオーナー様が口を揃えておっしゃるのは「タイムシェアを持っていた良かった」ということです。やはり、ハワイの物価はコロナ禍に比較して、高くなりました。ハワイのホテル代も然りです。

そんな中、タイムシェアの年間管理費はホテル市場における需要と供給に左右されませんので、ホテル代が高騰している中、タイムシェアの維持費は同じようには上がりません。また、ハワイの物価高や円安により、外食の回数が減ったとおっしゃるお客様もいらっしゃいます。お部屋で食事を用意して、経済的に過ごしている方も増えているようです。

タイムシェアをリセールで買った場合、ほとんどの場合、7-10年ほどご利用いただければ、それまで毎年お支払いされたホテル代金（同等のお部屋）よりもタイムシェアの購入費がお安くなります。

こうしたことから、ハワイに毎年、あるいは年に数回いらっしゃる方であれば、タイムシェアを持つのがおすすめと言えます。

家族旅行やお友達との旅行にもご利用頂けます

2LDKや3LDKはお部屋が広々しているので、お子様やお孫さんとのご旅行にもぴったりです。ヒルトンの場合、お手洗い・浴室がそれぞれのお部屋にあるので、心地良く快適に滞在することができます。

ホテルと同様に一流のサービスを受けられる

ヒルトンやマリオットのタイムシェアならホテルと同様の一流のサービスを受けることができます。もちろんプールやジムなどの設備も一流ですので、安心して利用できます。

日本語対応で安心の滞在

ハワイのタイムシェアには日本語が話せるスタッフをデスクに用意しているので、安心。ヒルトンをはじめ、マリオット、ディズニー、ウィンダムには日本語デスクがございますので、言葉の心配がありません。

タイムシェア購入でくじら倶楽部を選ぶ理由

くじら倶楽部は20年以上の実績がある、ハワイのタイムシェアのリセール物件に特化した不動産会社です。

ハワイのタイムシェアの購入に際して、お客様のライフスタイルにあった物件を選ぶことが大切です。くじら倶楽部はハワイのワイキキ中心部にオフィスを構え、各リゾートを知り尽くしたタイムシェアリセールの専門家が在中している不動産会社です。ハワイ州の不動産免許を持った、スペシャリストがご対応いたします。

「タイムシェアは自分のライフスタイルに合っていなかった」という方を無くし、「タイムシェアを購入し人生が変わった！」方を増やすべく、お客様に合った物件をご提案させて頂きます。

弊社は売買のお手続きに日本語でのサポート体制を充実させておりますので、日本からでも安心してスムーズに進めることができます。また、購入後のアフターケアやご相談にも力を入れ、各種イベントにも参加可能。ハワイ好きな人々との交流を深め、より充実した暮らすようなハワイの滞在になるようお手伝い致します。

タイムシェアのリセール（中古）購入の流れ

弊社のタイムシェアリセール物件に関してお問い合わせ頂きました後、メールや電話でのやりとりをしながらお客様のご希望をお伺いいたします。ご購入をご希望される物件が決定いたしましたら、購入申込書を弊社まで送っていただきます。全て日本から手続きを行うことができます。メールやお電話でのやりとりとなります。

ご成約後は、以下のような流れになります。

1. エスクローのオープン売買交渉が成立されましたら、エスクロー会社に売り手と買い手が不動産売買契約書にサインをしてを提出します。この時買い手は、頭金（手付金）として最低$1,000をエスクロー／クロージング・カンパニーに預け入れます。

＊エスクロー会社／クロージング・カンパニーとは不動産売買取引に関する手続きを専門に扱う会社で、不動産登記、名義変更などの手続きと書類作成、管理する第3者的機関です。

2. 売買契約書類の手続きエスクロー会社は、売買契約書類を基に以下の手続きを進めていきます。

登記内容、物件所有者、年間管理費並びにローン残高の有無などの調査・確認。
全ての確認が済み、新しい不動産権利書を作成し、両者に送ります。

3. 新しい不動産権利書に買い手/売り手の両者がサイン書類のサインは、本人であるという証明のため公証人の前でサインし、その公証人のスタンプが必要となります。公証手続きは、弊社の公証代行サービスをご利用いただくことが可能です。⭐︎現在、ヒルトンをご購入される買主様は公証手続きは原則不要となっております。

4. サイン済みの書類を支払いとともにエスクロー会社へ送る買い手は、サインした書類とともに物件の購入金額の頭金を引いた残金全てと、諸経費を加えた総額をエスクロー指定の銀行口座に入金します。

5. 新しい権利書の登記エスクロー会社は、両者から送られた書類と買い手からの入金を確認し、新しい権利書を登記所へ登記します。

6. タイムシェア・リゾート会社へ名義変更通知エスクロー会社がリゾート会社に名義変更届けを出します。

7. リゾート会社が新オーナーID番号を発行リゾート会社がオーナーの名義変更をします。その後、新オーナーID番号を発行しまして、予約が開始できます。これで、晴れてタイムシェアオーナーライフのスタートです。
＊これらの行程に、通常45～60日前後かかりますが、扱うエスクロー、リゾート会社などによって多少の変動もあります。