タイムシェアの購入を考えている人が、いろいろ調べていて安価なリセール物件の存在を知り、リセール物件の購入を考えはじますと、必ず心配して、問い合わせをされる方が質問されるのはこちらの２つのことです。
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１）この物件の費用はきちんと支払いが済んでいるのか？ローンの残金があるのではないか？
２）年間管理費は、きちんと期日内に支払われているのか？

 

これからリセール市場でタイムシェアを購入する人は、前もってこれらを明確にしておいてから購入しないと、その後に何か発覚したときに困るということ、からだと思います。たしかに、納得のいく心配事です。

 

タイムシェアの売買は一般不動産と同じように、エスクロー会社（日本で言う司法書士）が売主と買主の間にたち、売買契約書通りにきちっと物件の移転登記手続きを進めていきます。エスクローの役割の一つにタイトルリサーチと物件調査というものがあります。タイトルリサーチでは登記されている物件の内容を確認します。物件調査ではリゾートにローンの残高、売主の未払い金やポイント残高についてを確認します。

 

こうした仕組みであるため、未払いの物件であったり、管理費の滞納があったり、といった心配はありません。また、弊社ではローン残高のある物件は一切取り扱っておりませんので、ご安心ください。

 

ご質問や、ご希望のタイムシェアリセール物件がある方、又はこれから探そうとされている方は、どうぞお気軽にくじら俱楽部へご相談ください。