タイムシェア販売員に聞いた「なぜ今、ハワイのヒルトン物件が買い時か」

こんにちは！SNSやホームページを担当する山内マーシャです。今日は、タイムシェアのリセール物件（中古物件）の売買を行うくじら倶楽部の販売員に「なぜ今ハワイのヒルトン物件は買い時か」を聞いてみましたので、まとめてお伝えしたいと思います。

（ご注意）2022年12月現在、リセール物件のポイントはヒルトンオナーズへの移行が可能ですが、予告なく変更になり得る事、ご理解・ご了承のほどお願い申し上げます。

今が買い時の理由（１）
ハワイのヒルトンのリセール物件は今が底値

「正直、コロナ渦になってから、ヒルトン物件を買う方が減りました。コロナの不安から、ハワイ物件を買う方よりも、手放す方が多い状況なんです。それでも、今まさにヒルトン物件は底値に到達しているので、お得に買いたい方は今のうちに購入しています。」

コロナの影響で、経済状況が変わった方が多く、早くタイムシェアを手放したい方が増えています。そして今もなお増えています。そのため、リセール市場はハワイ物件がたくさんあり、早く売りたい方が多いため、現在底値に到達しています。

また、注意いただきたいのは今後のハワイのヒルトン物件の価格の変動についてです。ハワイ旅行ができるようになると、ハワイ物件をホームに持ちたい人が増えるので、ハワイのヒルトン物件の価格はコロナ前の価格に戻るはずです。

ヒルトンをお得な価格で購入するのであれば、底値の今ヒルトンを購入することをおすすめいたします。

尚、過去20年におけるハワイのヒルトン物件のリセール相場の変動実績は、直販価格の1/3の価格を境に上下するサイクルが数値として出ています。

ヒルトンのリセール（中古）の値段について

誰もがうなづくであろうタイムシェアのリセールの魅力についてです。

ご想像された通り、リセールの最大の魅力はずばり「価格」です。その時その時で値段の変動はありますが、ヒルトンのリセール物件は直販価格の1/3程度で売買されています。

「誰もがお得に買いたいと思うのは自然なことだと言います。これまで何千人と弊社からリセール物件を購入されたお客様も同様にできるだけお得にタイムシェアを購入したかった方ばかりです。」

なぜリセールは安価なのか？

「タイムシェアのリセール物件はとてもお得な価格で購入することができます。中には、なんでこんなに安いのですか？と不安になる方もいらっしゃいます」

リゾート会社での販売は営業や販促にかかる費用が販売価格に含まれているのでどうしても割高になります。その反面、タイムシェアのリセール市場ではオーナー様ご自身がリセール価格を決定します。早く手放したいと思われている方であれば価格を下げて売り出します。急いでいない場合は価格が高めになります。

リセール物件が安いからといって、未払いの管理費があるなど問題のある物件ではありません。また、移転登記前に残ポイントや未払いの確認を行うシステムになっていますので安心安全な手続きなのです。

今が買い時の理由（２）
いち早くヒルトンオーナーになり、素晴らしいバケーションライフを

「人生は好きなことをやって生きていくべきだと個人的に思います。ヒルトンのタイムシェアオーナーになり、次の旅行から素晴らしいバケーションライフをスタートさせましょう！」

ハワイのヒルトンタイムシェアのオーナーになると、瀬底や小田原のタイムシェアや全国のヒルトンホテルを利用することができます。もちろん、ワイキキのヒルトンに滞在してハワイ旅行を楽しむこともできます。

国内で利用できるヒルトンタイムシェア

ハワイのヒルトン物件を購入して国内で利用できるタイムシェアは以下の通りです。

・ザ・ビーチリゾート瀬底 by ヒルトンクラブ（沖縄）
・ザ・ベイフォレスト小田原byヒルトンクラブ（神奈川）

国内で利用できるヒルトンホテル

ハワイのヒルトン物件のオーナーであっても、国内のヒルトンホテルを利用することができます。

日本国内にあるヒルトンホテルは以下の通りです。沖縄には5つ以上のヒルトンホテルがあり、コンラッドやROKU KYOTOなど高級路線のホテルもございます。

・ヒルトンニセコヴィレッジ（北海道）
・コンラッド東京（東京）
・ヒルトンお台場（東京）
・ヒルトン東京（東京）
・ヒルトン東京ベイ（東京）
・ヒルトン成田（千葉）
・ヒルトン小田原（神奈川）
・旧軽井沢キキョウ（神奈川）
・ヒルトン名古屋（名古屋）
・ヒルトン大阪（大阪）
・コンラッド大阪（大阪）
・ROKU KYOTO（京都）
・ヒルトン福岡（福岡）
・ヒルトン長崎（長崎）
・ダブルツリー那覇（沖縄）
・ダブルツリー首里城（沖縄）
・ヒルトン沖縄北谷（沖縄）
・ダブルツリー沖縄北谷（沖縄）
・ヒルトン瀬底（沖縄）

今後オープン予定のヒルトンホテル

2022年
ヒルトン広島
ヒルトン・ガーデン・イン京都四条烏丸

2023年
ヒルトン横浜
ヒルトン沖縄宮古島
ダブルツリーbyヒルトン富山
ヒルトン札幌パークホテル

2024年
ダブルツリー　ヒルトン大阪城

ヒルトンオーナーになると旅行の質が上がります。いち早くオーナーになり、ヒルトンのあるバケーションライフを手に入れませんか？

ハワイに行けないのになぜ今タイムシェアを購入する人がいるのか？

「ハワイに行けない。それでも、今買いたい」と思われる方がいらっしゃいます。それはなぜかと言うと、ヒルトンのタイムシェア物件は今が底値で、日本でも使えるからです。

ハワイのヒルトン物件を底値のうちにリセールで買いたい。海外旅行が復活するまではタイムシェアのポイントを国内で使えば良いとお考えの方も多いです。また、隔離は大変だけど、自営業でリモートーワーク中心なので、今でもハワイ旅行に出かけている。ヒルトンが底値のうちにお得に買っておきたいとおっしゃる方も。

瀬底のタイムシェアで悩んでいる？

瀬底のタイムシェアの購入をお考えの方にお伝えしたいことがあります。瀬底はヒルトンクラブのタイムシェアです。そのため、瀬底のオーナーになると以下2つの特権が付与されますが、この特権を他の方法で手に入れることができるんです。

・ヒルトンオナーズ（ヒルトンホテル）へのポイント交換率が50倍（通常は25倍）
→ハワイのワイキキアンとアイランダーのペントハウス物件であれば、同じようにヒルトンホテルへの交換率が50倍になります。

・自動的にヒルトンオナーズ（ヒルトンホテル）のゴールド会員になれる
→アメックスのヒルトンカードに加入すると自動的にゴールド会員になります（年会費16,500円）

瀬底のタイムシェアにしようか、ハワイの物件にしようかお悩みでしたら、お気軽にくじら倶楽部へご相談ください。

最後に

こちらの記事でお伝えしました通り、ハワイのヒルトン物件はコロナの影響でリセール市場が低迷しており、これまでにない低い価格で売りに出ています。ハワイ旅行が復活すると、ハワイの物件をホームで持ちたい人が増えて、自然とリセールの販売価格も回復するはずです。今のタイミングが底値です。ハワイ旅行が再開する前にハワイ物件を購入し、行けるまでは国内で利用する。これがおすすめの購入方法です。