今年もいよいよハロウィンの季節がやってきました。 今年は、10月31日が水曜日と平日ですが、ワイキキはにぎわうと思います。 そろそろハロウィンの衣装や飾り付けをしようと思い、「Party City」に行きました。 Party Cityはニミッツ・ハイウェイ沿いにあるパーティーグッズのお店です。 ワイキキから車で10分 ...

2018年10月のローカルニュース第1弾です。 主にハワイの新聞社「Star Advertiser」「Hawaii News Now」が紹介しているニュースの中で気になるニュースを日本語に訳してご案内します。 １．今年初めてマウイ島でザトウクジラを確認 月曜日の朝、マウイ島沖にて、今年初めてのザトウクジラが確認されまし...

本日は、「第25回　ハワイ・チルドレン＆ユース・デー」に行きました。 こちらのイベントは1994年から開催されているイベントで、今回で25回目を迎えます。 ハワイの様々な企業や非営利団体が協力をして、ハワイの子供達がスポーツやアート、音楽などについて楽しく学べるイベントです。 開催場所はステート・キャピタルとその周辺で...

タイムシェアは不動産所有権ですので、お子様に引き継ぐ事が可能です。 また、誰かに譲渡する事も出来ます。 そして、名義人を追加、削除することも可能です。   これらは、すべて「名義変更」という手続きになります。   リゾート会社で無料で名義変更ができたと知り合いから聞いた方がいらっしゃいました。 リゾ...

お客様から「リセール物件は大丈夫ですか？」と聞かれることがあります。 リゾート会社からの購入ではないので、本当に物件が存在するのか？ローンが残っているのではないか？管理費の未払いがあるのではないか？きちんと手続きが進むのか？心配になられる方がいらっしゃいます。 今回はリセールの売買手続きについてご案内します。 &nbs...

ハワイは日本語が通じる所もありますが、アメリカですのでやはり英語を使う場面がどうしても出てきます。 そこで、今回は、旅行中に役立つ英語についてご案内します。 簡単ですが、すごく重要です。 個数ははじめに言う 日本では同じものを複数個オーダーする時に、必要な数は最後に言います。 例えば「キャンディーを2つ」 英語では必要...

2018年9月のローカルニュース第3弾です。 主にハワイの新聞社「Star Advertiser」「Hawaii News Now」が紹介しているニュースの中で気になるニュースを日本語に訳してご案内します。 １．ハワイ行きのディズニークルーズの日にちが決定   ディズニーが、ハワイ行きのクルーズの日にちを発表...

先日、元気寿司の記事を書きましたが、ハワイにはさまざまなお寿司屋さんがあります。 庶民派の「元気寿司」から、高級寿司の「Sasabune」まで充実しています。 そしてここ数年でさらに数が増えました。 プリンスホテルの「活　美登利寿司」や、リッツカールトンの「すし匠」など注目されています。 特に「活　美登利寿司」はお値打...

購入を検討されているお客様から「リセール物件を買っても大丈夫ですか？」「何か問題がありますか？」とのご質問を頂くことがあります。 正規販売価格に比べると非常にお値打ちな価格でリセールで物件が売られているので、上記のような質問を頂くと考えております。 正規価格とリセール価格 リセール価格はそれぞれのオーナー様が価格を決め...

物件を売却する場合や名義変更の手続きをする場合、公証手続きが必要になります。 公証手続きとは タイムシェアの売買手続きは、一般不動産の売買と同様に移転登記が必要です。移転登記書類の中には、物件の内容と、どなたからどなたへ権利が移ったかが記された権利書がございます。 この権利書は、売主様、買主様の署名欄がございますが、た...