（写真：タイムシェア　ハワイ島　ヒルトン　ベイクラブ　ビラタイプ） ●タイムシェアの単独名義は危険です 　―賢く共同所有により相続の問題を回避しましょう― 生存者取得権とは・・・・ （まず最初に確認しておきますが、今ここでお話しすることは決して法的なアドバイスなどではなく、一般アメリカ人であれば普通に知りうる常識的なこ...

4月のハワイの観光旅行者数は、カナダとアメリカ本土からの訪問者数の増強で好成績だったそうです。 災害に関連して日本からの旅行客は減ったものの、カナダから34%増、アメリカ本土からは10%増で、4月に訪れた人は581,324人、そして$920.7ミリオンを旅行者がハワイで消費したということ。 日本からの旅行客の影響を心配...

キャプテン藤田からのつぶやきだと思って興味のある人はお付き合いください。 　　　***　　　***　　　***　　　***　　　*** ■　タイムシェアの捉え方 どんなにタイムシェアを買いたいと思っても、 タイムシェアに向いていない人が存在する。 そういう人は、買うべきではない。 「買ったが困った存在になった」という、...

●8月29日のオープニングに向けて本格採用開始！   コオリナ地区に開発している、ディズニー・バケーション・クラブ・リゾート・ハワイ “アウラニ” の8月29日オープニングに向けて本格的な採用を開始すると発表がありました。   既に、100人ほどの管理職クラスの採用は行っており、今後6週間で800人...

タイムシェアは不動産ですので、名義変更が発生する場合があります。 例えば、次のような場合。 •    タイムシェアの名義に子供や孫の名前を追加したい •    結婚・離婚による名前の変更が必要 •    個人名義から法人名義に変更したい •    他の身内や友人に、タイムシェアを譲渡したい •    名義人の死亡、名義...

前回(2011/5/3)から、ハワイ今年最大の話題の、ディズニー・バケーション・クラブ　アウラニ・リゾートのオープンに伴い、タイムシェア業界人として、このディズニー社のタイムシェアの考察と評価をしています。（写真：建設中のアウラニ　2011年4月） ◆タイムシェア業界は進化し続けています◆ ヒルトン、マリオット、スター...

◆タイムシェア業界は進化し続ける◆ 　ディズニーのハワイモデルルーム見学はディズニーブランド力を確認できる販売説明会！ （建設中のアウラニ　4月末に撮影） 日本はゴールデンウイーク期間中ですね。今回は、ハワイ今年最大の話題としてとりあげられてもいい、ディズニー・バケーション・クラブ　アウラニ・リゾートのオープンに伴い、...

今回は、ハワイのコンドミニアムとタイムシェア、それぞれの長所と短所を交えて考えてみます。 夢の別荘ハワイ！ いつか別荘をハワイで持ちたいと考える人は昔から多いものです。ただし、ハワイの不動産は日本の不動産と比較しても決して安価ではなく、希望の物件が予算内で買うことができずに断念した人も多いのが現実です。世界中で一番有名...

  ちょっと前の話になりますが、中国から初のハワイ直行便がこの旧正月にあわせて1/31に到着しました。 その日、263人の中国人がハワイ入り、6日間のパッケージツアーで、宿泊先はヒルトン、シェラトン、アストン、オーシャンリゾートなどに分散されました。 元高ドル安傾向もあり、一日当たりの予想消費額は今までのトッ...

少し前にも書きましたが、最近の傾向としてタイムシェアの隔年物件が日本人オーナーの間で人気となってきています。ヒルトンのポイントはご存知のように、前借と繰越を上手に使うと前後３年間でご利用いただけます。また、購入全額や年間管理費も毎年タイプと比較すると、かなりお得な点が認知されてきたということも理由として考えられます。最...