お客様から「リセール物件は大丈夫ですか？」と聞かれることがあります。 リゾート会社からの購入ではないので、本当に物件が存在するのか？ローンが残っているのではないか？管理費の未払いがあるのではないか？きちんと手続きが進むのか？心配になられる方がいらっしゃいます。 今回はリセールの売買手続きについてご案内します。 &nbs...

ハワイは日本語が通じる所もありますが、アメリカですのでやはり英語を使う場面がどうしても出てきます。 そこで、今回は、旅行中に役立つ英語についてご案内します。 簡単ですが、すごく重要です。 個数ははじめに言う 日本では同じものを複数個オーダーする時に、必要な数は最後に言います。 例えば「キャンディーを2つ」 英語では必要...

2018年9月のローカルニュース第3弾です。 主にハワイの新聞社「Star Advertiser」「Hawaii News Now」が紹介しているニュースの中で気になるニュースを日本語に訳してご案内します。 １．ハワイ行きのディズニークルーズの日にちが決定   ディズニーが、ハワイ行きのクルーズの日にちを発表...

先日、元気寿司の記事を書きましたが、ハワイにはさまざまなお寿司屋さんがあります。 庶民派の「元気寿司」から、高級寿司の「Sasabune」まで充実しています。 そしてここ数年でさらに数が増えました。 プリンスホテルの「活　美登利寿司」や、リッツカールトンの「すし匠」など注目されています。 特に「活　美登利寿司」はお値打...

購入を検討されているお客様から「リセール物件を買っても大丈夫ですか？」「何か問題がありますか？」とのご質問を頂くことがあります。 正規販売価格に比べると非常にお値打ちな価格でリセールで物件が売られているので、上記のような質問を頂くと考えております。 正規価格とリセール価格 リセール価格はそれぞれのオーナー様が価格を決め...

物件を売却する場合や名義変更の手続きをする場合、公証手続きが必要になります。 公証手続きとは タイムシェアの売買手続きは、一般不動産の売買と同様に移転登記が必要です。移転登記書類の中には、物件の内容と、どなたからどなたへ権利が移ったかが記された権利書がございます。 この権利書は、売主様、買主様の署名欄がございますが、た...

売却を希望されるお客様からよくいただく質問についてご案内いたします。 結婚や、離婚によって購入当時と名前が異なる場合、売却は可能ですか？ 可能です。 購入当時と姓が異なる場合であっても問題なく、売却することができます。 手続きの中で、権利書状に書かれている名前と、現在の名前が同一人物であることを証明する必要がございます...

2018年9月のローカルニュース第2弾です。 主にハワイの新聞社「Star Advertiser」「Hawaii News Now」が紹介しているニュースの中で気になるニュースを日本語に訳してご案内します。 １．くじら倶楽部ワイキキオフィス横に大きな看板が完成 くじら倶楽部のワイキキオフィスの横にくじら倶楽部の大きな看...

本日、くじらカーが完成しました！ くじら倶楽部の新しいロゴが付いた車です、 この車はくじら倶楽部のある重要な業務を行うのに活躍します。 前回のブログ記事で、「荷物の預かりサービス」をご案内させていただきました。 実は1ヶ月以上のお預かりの場合は、ワイキキ、アラモアナに限りお荷物を取りに伺います。 また、荷物のお届けもこ...

ハワイでしか使わないものを毎回日本に持って帰って、またハワイに来る時に持ってくるのが大変だと感じているかたもいらっしゃるとお思います。 そこでくじら倶楽部では「ワイキキロッカー」と呼ばれる荷物の預かりサービスを行っています。 ハワイでしか着ない服や、ゴルフクラブなどを長期でお預かりします、 また、数日間だけハワイ島など...