どーも、くじら倶楽部　古田です。
本日はお部屋のビューについてご案内いたします。
弊社売り出し中物件一覧を見ていただきますと左から２番目にある「タイプ」という項目はお部屋のビューについてあらわしております。（※一部リゾートによってはお部屋のグレードを表していたり、ポイント制のタイムシェアの場合は空欄になっています。）
物件一覧のタイプに書かれている代表的な記号”OV”とは「オーシャンビュー」、”GV”とは「ガーデンビュー」（ヒルトン）、”MV”とは「マウンテンビュー」（マリオット）を意味しております。

ビューの違いによってポイントや価格が異なる

ヒルトンの場合、同じお部屋のグレードであっても、オーシャンビューの方がガーデンビューよりも与えられているポイント数は大きいです。そして売り出し価格もオーシャンビューの方が高いですし、リセールでも物件価格がオーシャンビューの方が高いです。マリオットもオーシャンビューの方が物件価格が高いです。

タイムシェアに限らず、ホテルやコンドミニアムもオーシャンビューの方が人気ということもあり価格が高くなります。

ビューと管理費について

ビューによって販売価格が異なり、リセール価格もオーシャンビューの方が高くなります。さらにヒルトンで言えば、同じお部屋のグレードで比較した場合、オーシャンビューのポイントが高いです。では、実際にオーナーとなり利用する際の管理費についてみてみましょう。

管理費は基本的にお部屋のグレードによって決まりますので、同じグレードの部屋であれば、管理費はOVでもGVでも一緒です。

つまり、ヒルトンの場合、管理費をポイントで割った際の１ポイント当たりの管理費で見てみると、オーシャンビューの方が割安になります。

OV派　GV or MV派

オーシャンビューの方が圧倒的人気を誇るように見えますが、実はGV,　MVを好んで購入される方がいらっしゃいます。日中は青い海が一面に広がるビューを楽しむことが醍醐味のOVですが、夜はGV,　MVの方が魅力があります。家々の明かりで夜景が非常にきれいです。

お客様からOVとGV,　MVどっちがいいかと質問された場合、「お客様の利用のされ方によって変わります。」とお答えしています。

もし、日中はレンタカーを借りて、ドライブしたり、外でアクティブに活動されるご家族の場合、GV,　MVにして暗くなってからお部屋に戻って夜景を楽しむという過ごし方もできます。

まとめ

OVが人気で価格は高いですが、滞在方法によりビューを決めていただくと、GV,MVがあっている方もいらっしゃいます。

少し話外れますが、昔々、ハワイがアジアとアメリカの船旅、貿易船の中継地点だったころ、船乗りたちは好んでGV,MVに宿泊していたそうです。航海中ずっと海を見ていた船乗りたちにとってハワイの青々とした自然は、今のオーシャンビューのように人気だったんだと思います。