タイムシェアの名義について、質問を受けることがあります。
本来、米国では不動産所有の名義形態に関するアドバイスは法的なアドバイスであり、不動産免許保持者である販売員が行うことができないという前提がありますので、ここでは簡単にご説明したいと思います。
まず、名義には、だいたい次のの４パターンがあります。
１、単独所有での名義
お一人で所有る形態。もし、所有者がお亡くなりになると、米国内でプロベートという、遺言の検認という手続きを経て相続されす。
２、夫婦共有
ご夫婦での共有で二人名義です。万が一、一方がお亡くなりになっても、残った方の100%名義に自動的になります。
３、夫婦以外の共有
親子や兄弟、友人同士での共有です。ヒルトンだと4人まで名義登録が可能です。この場合も、どなたがお亡くなりになると、残ったメンバーのものに自動的になります。
４、法人所有
名義が個人ではなく、法人格であることも可能です。税的なメリットは担当の会計士さんにご相談頂くことが必要となります。
一般的に米国内の不動産資産として計上するケースが多いようです。日本国内で会社謄本がとれる会社であれば、法人での所有が可能です。
尚、これらは途中で名義の書き換えや変更を行うことも手続きをふめば可能です。
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

新しい物件をアップしました！
★オアフ島　ヒルトン　ラグーン・タワー
２BR　OF　毎年　51週の固定週　9600ポイント　＄53,500
—魅力的な　クリスマスの週の固定です！
毎年自動で予約が確保され、クリスマスはワイキキで！—
★オアフ島　ヒルトン　グランド・ワイキキアン
１BR　隔年　プラチナ　9300ポイント　フロート　＄49,000
—毎年は行けない方。ワイキキでもトップクラスの豪華なお部屋でバケーションを！-----
★オアフ島　ウインダム　ワイキキ・ビーチ・ウオーク
通年　毎年　500000ポイント　フロート　＄19,900
通年　隔年　210000ポイント　フロート　＄6,900
—お好きなベッド数をポイント利用で。ワイキキのど真ん中という絶好のロケーションが人気です—-
★ハワイ島　ヒルトン・キングスランド
２BR　ゴールド　隔年　10500ポイント　フロート　＄14,500
—ハワイ島高級リゾートワイコロアでのんびりバケーションとゴルフ！—
お問合せはおはやめにどうぞ。

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊