こんにちわ！
 

（ディズニーのアウラ二にて！）

今回から本格的にタイムシェアの
話をしてきたいと思います。

タイムシェアを売りたい方へ！
その１
リセール（再販）市場とは何か？

通常、一度タイムシェアを購入した後
メンバーを辞めたい
手放したいという場合には
お持ちの権利を市場で売却する事になります。

 

（ワイキキビーチ）

一般的には
リゾート会社は販売した権利を
買い戻すことはしません。

ご自身で買い手を見つけるか
専門会社に買い手を見つけたもらう
必要があります。

一般の不動産の中古市場と同じように
一度買ったオーナーが自分の権利を売買する
いわゆる再販市場がリセール市場と
言われるものです。

ハワイのタイムシェアは
不動産登記物件ですので
不動産会社としてのラインセンスを
持った会社に売却を依頼します。

 
車やゴルフの会員権の再販市場が
あるのと同じように、
タイムシェアの再販市場があります。

値段は需要と供給で決まりますが
ほとんどの場合
新規価格よりもかなり安く
取引されます。

 

（ヒルトンの最新物件：ホクラニの屋上プール）

タイムシェアを売却したい！
という人の理由は
主に以下の通りです。

・ご家族の死去や病気
・利用しなくなった、活用しきれない
・経済的な負担
・離婚
 
早い方は購入して半年後には
リセール市場で売りに出す
というケースもあります。

10年以上思う存分楽しんだ方もいれば
それこそ残念ながら
一度も利用しないで
売却をされる方もいます。

 
次回は、具体的に
売り方の手順についてご
案内したいと思います。

この手順を間違うと
余分な時間や費用が
掛かることがあります。

事前に良く下調べを
する事をお勧めいたします。

くじら倶楽部 代表
中山孝志

 

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